ОБЩИНА ГРАД ТЕРВЕЛ: ОБЯВА ЗА ПУБЛИЧЕН КОНКУРС

ОБЯВА

На основание чл.15, ал. 1 и 2 чл. 80 и чл.20 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество в община Тервел, в изпълнение на Решение № 8-116 от 27.08.2020 г. на Общински съвет – Тервел и във връзка с моя заповед № 513/28.09.2020 г.

ОБЯВЯВАМ

На 03.11.2020 година от 14,00 ч. да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на имот – публична общинска собственост за срок от 5 (пет) години. 1.Наименование на обекта на конкурса:ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ в СУ“Йордан Йовков“ ПИ 72271.501.1479 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Тервел, одобрени със Заповед № РД – 18 – 91 от 19.12.2009 г. на ИД на АГКК. Площта на обекта е 102,08 кв.м. Имотът е с местонахождение: гр. Тервел, ЕКАТТЕ 72271, общ. Тервел, обл. Добрич, ул. „Климент Охридски“ № 32 А, кв. 104 УПИ I по ЗРП на гр. Тервел, съгласно Акт № 1685 за публична общинска собственост от 13.06.2011 г., вписан под № 163, том IV, вх. Регистър № 1433 от 20.07.2011 г.;

2. Начална дневна наемна цена:12,00 (дванадесет лева) лева без ДДС, или 14,40 (четиринадесет лева и четиридесет стотинки ) лева с ДДС, определена за един присъствен учебен ден.

3.Място, където се закупува конкурсната документация и цената й:Конкурсната  документация се получава от Гише „Деловодство“ на първи етаж в сградата на общинска администрация – Тервел, заплаща се на гише „Деловодство“ на същия етаж в сградата или по банков път по следната банкова сметка: BG42UNCR96608497526814, код 447000;Цената на конкурсната документация е: 10,00 (десет) лева без ДДС,12,00 (дванадесет) лева с ДДС.

4.Срок за закупуване на конкурсна документация:до 16,00 ч. на 02.11.2020 г.

5.Изисквания към участниците в конкурса:общи изисквания:Право на участие в конкурса има всяко българско или чуждестранно физическо или юридическо лице, както и техни обединения, което:Не е обявено в несъстоятелност или не е в производство за обявяване на несъстоятелност;Не е в ликвидация;Не е осъдено с влязла в сила присъда за престъпление против собствеността или против стопанството, освен ако не е реабилитирано, което обстоятелството се удостоверява от участника чрез представяне валидно издадено свидетелство за съдимост (оригинал или заверено от участника копие). За участници – юридически лица, свидетелството за съдимост се представя от лицата управляващи и представляващи юридическото лице, съгласно техния устав/дружествен договор;Няма парични задължения към държавата или общината по смисъла на чл. 162, ал.2 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК), установени с влязъл в сила акт на компетентен орган, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията, или парични задължения, свързани с плащането на вноски за социалното осигуряване или на данъци съгласно правните норми на държавата, в която участникът е установен;Няма парични задължения по частни вземания към община Тервел;Не е лишено от правото да упражнява търговска дейност;Когато участник в конкурса е обединение, трябва да се представи заверено от участниците в обединението копие от договора за учредяване; изискуемите документи да се представят за всяко физическо или юридическо лице, което е участник в обединението.За чуждестранните физически или юридически лица се представя съответен документ съгласно законодателството на страната, в която осъществява/т или е осъществявал/и дейността си.

Специални изисквания:

1) Наемателят да предлага в  търговския обект  храни, подходящи за деца с нарушение на обмяната – диабет, непоносимост към глутен, непоносимост към лактоза.

2)         Наемателят да извършва регулярно текущи ремонти и поддръжка на всички елементи на обекта ;.Да се съхранява, охранява и опазва целогодишно наетия имот и да се съобщава незабавно на наемодателя за повреди или посегателства върху него. В 7-дневен срок след прекратяването на настоящия договор, да се върне имота на наемодателя в добро състояние, като се отчете нормалното му изхабяване. За предаването на имота се съставя приемо-предавателен протокол, който се подписва от представители на наемодателя и наемателя. При отказ за подписване на предавателен протокол от страна на наемателя, такъв се съставя от страна на назначена комисия на наемодателя, като се счита за валиден относно доказването на състоянието, в което имота е бил оставен;

6.Време и начин за оглед на обекта:всеки ден от оповестяване на обявата до 16,00 часа на 02.11.2020 г., вкл.Участващите в конкурса следва да посетят и проучат обявения обект и неговите характеристики.Неизпълнението на това изискване не освобождава участниците от задълженията им, произтичащи от участието им в конкурса.

7.Срок и място, в които лицата, закупили конкурсна документация, могат да отправят искане за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса:до 16,00 часа на 02.11.2020 г., в стая № 209 на общинската администрация или на електронна поща [email protected];

8.Размер и вид на депозита за участие и място за внасяне:10% от началната конкурсна  наемна цена за един месец с включен ДДС (последната се приравнява от дневна такава към 302,40 лв. с ДДС на месечна база), внесен в касата на общинска администрация или по банковата сметка на Община Тервел:БАНКА – „Уникредит Булбанк“ АД, Тервел, BIC код – UNCRBGSF,IBAN – BG44UNCR96603327005216  (в лева).

Възстановяването на внесения депозит на лице, участвало, но  НЕСПЕЧЕЛИЛО конкурса, става по негова молба. В случай че участникът желае сумата да му се възстанови по банкова сметка, представя удостоверение от банка за № на банкова сметка, по която да му се възстанови депозитът.

Краен срок за постъпване на  депозита в/по сметка на Община Тервел:17:00 часа на 02.11.2020 година.

9.Срок и място за подаване на документите за участие в конкурса:до 17,00 часа на 02.11.2020 година,в деловодството на общинска администрация или по пощата/с куриер на адрес:9450 гр.Тервел, ул.“Св.Св.Кирил и Методий“ 8;

10.място, дата и час за провеждане на конкурса:място: заседателната зала в сградата на общинска администрация , гр. Тервел 9450, ул. „Св.Св. Кирил и Методий” № 8, първи етаж;дата: 03.11.2020 година; час: 14,00 часа;

11.Необходими документи, които следва да бъдат представени от участниците в конкурса:Заявление за участие – Образец № 1;Административни сведения – Образец № 2, с точно допълнена т. 4 – депозит за участие се възстановява само по банков път;Декларация за произход на средствата – Образец № 3;Декларации – Образец № 3-7;Копия от документи, доказващи изискванията за участие;Презентация – концепция за равитие на обекта – Образец № 9 от кандидата за дейността, която ще се осъществява посредством имота за целия срок на договора. Удостоверение за липса на задължения към държавата, издадено от съответната ТД на НАП през последните 30 дни, преди провеждане на конкурса или еквивалентен документ;Платежен документ или копие от него за внесен депозит за участие в конкурса;Платежен документ или копие от него за закупени конкурсни книжа.В малък, запечатан от участника плик – предложение за месечна наемна цена – Оферта на кандидата – Образец № 8; за участващите в конкурса – юридически лица по смисъла на ТЗ – посочват ЕИК. За участниците, регистрирани търговци извън територията на Република България представят удостоверение за актуална регистрация и състояние, както и линк към съответния регистър за извършване на проверка.За участващите в конкурса – регистрирани, съгласно ЗЮЛНЦ, които не са пререгистрирани в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ: представят Удостоверение за актуално правно състояние, удостоверение за липса на производства по несъстоятелност и ликвидация, както и заверено копие от БУЛСТАТ картон, издадени от съответния Окръжен съд по седалището си не по- късно от един месец преди започване на работата на комисията по оценка на предложенията. Ако участникът е обединение – заверено от участниците в обединението копие от договора за учредяване;

Съдържание на конкурсната документация, закупена от общинската администрация:Заявление за участие – Образец № 1;Административни сведения – Образец № 2;Декларация за произход на средствата – Образец № 3;Декларации – Образец № 3-7;Оферта – Образец № 8;Презентация – концепция за развитие на обекта – Образец № 9;копие от обявата за публично оповестен конкурс;проект на договор за наем;копие от Акт за публична общинска собственост на имот;копие от скица на обособения имот, обект на конкурса;празен малък плик за поставяне на предложението за месечна наемна цена (оферта);празен голям плик – за поставяне на запечатания от участника в конкурса малък плик с офертата. Всички останали изискуеми документи се поставят директно в големия плик.

КРИТЕРИИ  за оценка на конкурсните предложения: за спечелил ще бъде определен участникът, получил най-висока комплексна оценка, по следните показатели:

А)Размер на наемната месечна цена T1– до 70т.

Методика за изчисляване на точките (T1)

T1  =  предложена от кандидата наемната месечна цена   x  70

най-високата предложена цена

Б)Концепция за развитие на обекта T2 – до 30т.

Оценява се концепцията на участника, представляваща неговите виждания за предмета на дейност на обекта и развитието му през времето на договора, предвиждани подобрения, както следва:

– 30 т. – участникът е предложил визия за предмета на дейност на обекта и развитието му през времето на договора, вкл. за осигуряване на охрана и текуща поддръжка; дефинирани са необходимите ресурси за нейното изпълнение и задълженията на отговорния/те за изпълнението й служители и персонал; предвидени са подобрения, които съответстват на спецификата на дейността в обекта; посочени са и други дейности, извън заложените, за които е доказана приложимостта и полезността им при експлоатацията на обекта и тяхното включване ще доведе до повишаване на качеството или ще съдейства на дейността на наемодателя;

• 20 т. – участникът е предложил визия за предмета на дейност на обекта и развитието му през времето на договора; дефинирани са някои от ресурсите за нейното изпълнение и задълженията на отговорния/те за изпълнението й служители и персонал; предвидени са някои подобрения, които съответстват на спецификата на дейността в обекта.
• 10 т. – участникът е предложил отделни елементи от визия за предмета на дейност на обекта и развитието му през времето на договора; предвидени са някои подобрения, които съответстват на спецификата на дейността в обекта.

Оценката на комисията е комплексна и представлява общия сбор от получените точки по описаните критерии.

Т= Т1+Т2

Класирането се извършва по позиции по низходящ ред, като на първо място се класира офертата, получила най-висока оценка по посочената методика.

4. Комисията оценява и класира представените оферти, съобразно критериите и методиката за оценка.В тридневен срок след приключване на конкурса кметът на общината издава заповед за утвърждаване класирането и определяне спечелилия конкурса кандидат. В заповедта се посочват и не допуснатите кандидати. Заповедта се връчва лично срещу подпис или се изпраща с препоръчано писмо с обратна разписка на спечелилия участник и на всички участници в конкурса.

В случай, че класираният на първо място участник е обединение, в едномесечен срок след влизане в сила на заповедта за класиране следва да се регистрира по БУЛСТАТ.

Заповедта за класиране на участниците подлежи на обжалване по съдебен ред в 14 – дневен срок

по реда на АПК.

ИЗИСКВАНИЯ към участниците в конкурса:Участниците в конкурса да са били изрядни платци при предишни и настоящи договорни отношения с община Тервел и да нямат финансови задължения към общината и държавата;Участниците в конкурса представят изискуемите документи в запечатан голям плик, в който е поставен запечатан малък плик с офертата на кандидата. Върху големия плик участниците отбелязват обекта – предмет на конкурса, наименованието и адреса си. В деловодството върху запечатания плик се поставя входящ номер на документите, дата и час на входиране.

Инж. Симеон Симеонов – кмет на Община Тервел

Тази информация достига до Вас благодарение на информационна агенция Булпресс!